Vente maison 5 pièces 28190 - Le Favril

Réf. : EVR-33100578

164 300 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 106 m² de surface
  • 862 m² de terrain
  • 1 550 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur d'un environnement préservé, au fond d'une impasse où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres viennent troubler le silence, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie rare, à quelques minutes de la forêt et idéalement située entre Couville et La Loupe.

Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un magnifique terrain arboré soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une intimité particulièrement appréciable. Ici, tout invite à profiter pleinement de la nature et des grands espaces.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, offrent une ambiance accueillante où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

À l'étage, un vaste palier baigné de lumière crée un espace supplémentaire particulièrement agréable, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Il dessert deux belles chambres qui complètent harmonieusement l'ensemble. Une grande buanderie apporte un confort de vie supplémentaire et participe à la parfaite fonctionnalité de la maison.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Les majestueux arbres, les espaces engazonnés et les perspectives dégagées créent un décor naturel remarquable dont on profite au fil des saisons. Un grand atelier lumineux séduira les amateurs de bricolage, les passionnés ou ceux en quête d'un espace de stockage généreux.

La vaste cour gravillonnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que le portail automatisé récent assure confort et sécurité au quotidien.

Particulièrement soignée, cette propriété ne nécessite aucun gros travaux. L'assainissement est conforme et l'entretien constant dont elle a bénéficié permettent d'envisager une installation immédiate en toute sérénité.

Cette maison séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de nature ou encore ceux qui recherchent simplement une qualité de vie devenue rare. Un lieu où l'on imagine facilement les repas en terrasse, les jeux dans le jardin, les promenades en forêt et les moments partagés en toute tranquillité.

Une propriété chaleureuse et authentique, prête à écrire une nouvelle histoire.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1988
  • Surface de 106,00 m2
  • Terrain de 862 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • DPE : C (178)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 164 300 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SIMON IMMOBILIER COURVILLE

    • 1 Place Des Fusillés La Résistance
    • 28190 COURVILLE-SUR-EURE

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