Vente maison 13 pièces 35440 - Feins

Réf. : EVR-27796945

REF 15840 753 512 euros FAI
À 30 minutes au nord de Rennes, pour un projet en lien avec l'agriculture au sens large, propriété sur ses 57 hectares de terrains. Une demeure de caractère chargée d'histoire, érigée en pierres à la fin du 19e et au début du 20e siècle, offre une vaste surface habitable : entrée, cuisine dinatoire de 46 m² avec cheminée insert, salon de 35 m², autre pièce comprenant une cuisine de 21 m², chambre, et suite comprenant une chambre et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Cette suite est spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite.
À l'étage, palier avec WC, salle de bains attenante à une chambre. Un couloir dessert les 5 autres chambres, une pièce dressing ou bureau ou pièce pour y faire une pièce d'eau toutes avec un parquet élégant. Le grenier isolé offre un espace supplémentaire.
Le sous-sol comprend une cave sur dalle béton. À partir des pièces de vie, vous accédez à un garage/cellier. La construction séduit par ses nombreux éléments intérieurs, tels que les cheminées en marbre, les parquets, la hauteur sous plafonds, les boiseries et les moulures.
Un corps de ferme indépendant, construit en pierres et briques vient compléter la propriété . Autre dépendance, hangars agricoles..
Le terrain est composé de prairies, de bois, d'étangs.
Classe énergie : D, Classe climat : B. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 3820 euros et 5230 euros, basés sur les prix au 1er janvier 2021.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.fr.
Prix comprenant 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 719 000 euros)