Vente maison 4 pièces 49460 - Feneu

Réf. : EVR-32981340

187 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 95 m² de surface
  • 85 m² de terrain
  • 1 968,42 € prix / m²

A propos de ce bien

FENEU – PROCHE CENTRE – 3 CHAMBRES – GARAGE

Cachet – Garage –Vie de plain-pied
Située sur la commune de Feneu, à proximité immédiate du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette ancienne longère réhabilitée, offrant un cadre de vie chaleureux au calme avec beaucoup de charme.

Un intérieur fonctionnel au rez-de-chaussée :
> Belle pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine aménagée et équipée
> Une arrière cuisine / buanderie
> Deux chambres agréables offrant une vie de plain-pied
> Une salle de bain et un WC indépendant

À l'étage :
> 1 chambre confortable
> 2 espaces de stockage / grenier à aménager selon vos envies et besoins

Les + :
> Garage privatif
> Bien atypique et plein de charme
> Proximité des commodités dans un cadre verdoyant

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 95,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Terrain de 85 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : A (240)
  • GES : A (48)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 187 000 €.

Honoraires : 3.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BYROTHEAU IMMOBILIER

    • 30 Rue De Champigné
    • 49460 Feneu
Pas de visuel

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