Vente maison 6 pièces 49460 - Feneu

Réf. : EVR-33111763

250 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 125 m² de surface
  • 118 m² de terrain
  • 2 000 € prix / m²

A propos de ce bien

FENEU – CENTRE BOURG

MAISON DE CHARME – 4 CHAMBRES – JARDIN
Située en plein coeur de Feneu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de bourg pleine de charme, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
> Belle pièce de vie d'environ 35 m²
> Beaux volumes baignés de lumière avec espace salon et cuisine
> Accès direct vers les extérieurs
Au premier étage :
> Deux chambres
> Salle de bains
> Grande salle de jeux, pouvant également accueillir un espace bureau, détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins
Au deuxième étage :
> Deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et WC
> Bureau ou espace à imaginer selon ses besoins

Les extérieurs et annexes
> Jardin d'environ 90 m², agréable et facile d'entretien
> Préau, chaufferie-buanderie, cave voutée
> Porche partagé permettant l'accès à la maison

Un bien idéal pour une famille recherchant espace, authenticité et vie de village, au coeur d'une commune dynamique aux portes d'Angers.

BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1890
  • Surface de 125,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 118 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (240)
  • GES : E (55)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 250 000 €.

Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BYROTHEAU IMMOBILIER

    • 30 Rue De Champigné
    • 49460 Feneu
Pas de visuel

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