Vente villa 4 pièces 31150 - Fenouillet

Réf. : EVR-32922644

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 87m² avec garage localisée à FENOUILLET, à 10min à pied du centre commercial, et à proximité des écoles, gare et commodités.

Bénéficiant d'un jardin privatif entièrement clos de 465m² avec piscine, boulodrome, et terrasse avec pergola, cette maison mitoyenne uniquement par le garage, et située dans une copropriété de seulement 3 maisons, a tout d'une véritable petite maison individuelle. Côté intérieur, bien agencée et en très bon état d'entretien, elle a tout pour vous séduire.

Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes avec lave-mains, d'un espace de rangement sous l'escalier, d'un placard, et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte pour une surface de 45,5m² donnant sur la terrasse et le jardin; à l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes, et 3 chambres avec placard. En outre, un garage avec rochelle, attenant et communiquant complète le bien.
Ses prestations participeront à votre confort : eau chaude par cumulus électrique - chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible rdc et étage - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques...

Copropriété de 3 maisons, aucune charge ; pas de procédure en cours.

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°, vous permettant d'apprécier les volumes et l'agencement avant toute visite sur place.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€, quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.