A propos de ce bien
01210 - FERNEY-VOLTAIRE - LA POMMERAIE - APPARTEMENT RÉNOVÉ 84 M² - BALCON - CAVE - PARKING - PROCHE GENÈVE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent ce bel appartement traversant de 84 m², entièrement rénové, situé dans une résidence calme et recherchée de Ferney-Voltaire.
UN APPARTEMENT LUMINEUX ET AGRÉABLE À VIVRE
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, ce 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement stratégique à proximité immédiate de Genève.
Rénové en 2021, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel :
o Grand séjour lumineux ouvert sur un balcon de 13 m²
o Triple exposition sud, est et ouest
o Cuisine équipée moderne
o 2 chambres confortables
o Salle de bains rénovée
o Cave de 8 m²
o Place de stationnement extérieure privative
UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET AU CALME
La résidence, composée de seulement 3 bâtiments, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, en retrait des axes passants.
o Ascenseur
o Chauffage relié au réseau urbain du CERN
o Façade et parties communes entretenues
o Appartement situé dans un immeuble de 2 étages seulement
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES FRONTALIERS
À quelques minutes seulement de Genève, du CERN et de l'aéroport international, ce bien profite également de la proximité immédiate :
o des commerces
o des écoles
o des transports en commun (bus et tram)
o du centre-ville de Ferney-Voltaire
Un appartement lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes de Genève.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 84,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (158)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 428 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.44.14.34.41
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
