A propos de ce bien
Située dans un petit village paisible à proximité de Saint-Jean-de-Liversay, cette belle maison de 170 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au Rez-de-chaussée, Cuisine indépendante, belle pièce de vie lumineuse et une buanderie.
Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux grandes chambres et WC séparé.
Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage.
Côté extérieur un terrain entièrement clos, une terrasse en bois, garage + atelier pouvant être transformé en dépendance ou studio.
À noter, les propriétaires prévoient d'enlever la piscine en bois afin d'offrir davantage d'espace sur le terrain
Atouts supplémentaires
- Pompe à chaleur
- Toiture récente
- Environnement calme
Cette maison familiale séduit par son agencement pratique, ses volumes généreux et son cadre de vie serein.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 170,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 553 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (153)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €.
Honoraires : 4.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Marans Immobilier
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- 45 Avenue Du Général De Gaulle
- 17230 Marans
- 05.46.67.88.22
- 05.46.67.88.22
- Fiche agence
- Site Web
