A propos de ce bien
Magnifique Maison Bourgeoise de Grand Standing.(AUCUN TRAVAUX)
Proche de Saacy sur Marne.
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de grand standing, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 233 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au RDC : une belle entrée desservant : un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée et aménagée, un grand salon avec une magnifique cheminée, une grande suite, un toilette, un atelier avec un espace chaufferie, un garage.
A l'étage : trois généreuses suites, un grand bureau et un accès nous menant à l'étage supérieur ou un bureau est déjà aménagé.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage de ville, d'une cave et d'un grenier. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Les espaces extérieur vous séduiront en effet : un magnifique parc paysagé et arboré d'arbres fruitiers. Un vrai havre de paix pour des moments de détente.
Un beau bâtiment pouvant être aménagé.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. La gare est à 5 minutes en voiture de la propriété. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale est à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également à 5 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Daniela BATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 947 855
RCP Valide
Commodités
- Maison
- Surface de 233,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 6 593 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 514 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
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- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 06.42.75.57.03
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
