A propos de ce bien
à 1h00 PARIS-Est, 15 min de la ferté sous jouarre(77), avec un accès rapide à l'autoroute A4, et à seulement 35 min de Marne la vallée.
Commune agréable à vivre, très calme, facile d'accès.
Pas de commerces sur place mais accessible à moins de 10 km en voiture.
Laissez-vous séduire par cette maison mélangeant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse :
Une vaste cuisine (21 m²) offrant un bel espace de vie convivial, tandis que le séjour invite à la détente dans une ambiance cosy avec sa cheminée.
La maison dispose de 3 chambres, dont une grande idéal pour ceux et celles qui souhaitent y faire un espace parental. salle de bains. wc. un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. et un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avant entièrement clos de murs, d'une surface d'environ 70 m², un véritable cocon à l'abri des regards, sans vis à vis.
Côté confort :
pompe à chaleur air/eau récente (2021)
menuiseries remplacées en grande partie en 2022
fibre optique
tout à l'égout
Avec son excellent classement énergétique DPE : C cette maison combine charme, économies d'énergie et qualité de vie.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère au sein d'un petit village....
proposé par pascaline boy, agent commercial, EI, siret 52983995300013
les risques naturels sur la commune sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 184 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 569 € par an
- DPE : C (131)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KRIS IMMOBILIER MONTREUIL
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- 53 Avenue De Paris
- 02310 Montreuil-aux-Lions
- 03.23.70.41.35
- 03.23.70.41.35
- Fiche agence
- Site Web
