A propos de ce bien
Située à 25 km de la ferté sous jouarre, dans une commune entre LA FERTE SOUS JOUARRE ( 77 260 Seine et marne ) et Chateau-Thierry (02 Aisne) aux portes de la route touristique du CHAMPAGNE ....
Une habitation isolée au beau milieu de ses 4 HECTARES de pâture offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL pour les amoureux de la nature et des espaces.
4 HECTARES entièrement clos traversés par une source naturelle et alimentant un étang privé .
Cadre idéal pour accueillir :
- des CHEVAUX et autres animaux
- activité de maraîchage ou permaculture
-projet Touristique ....
La maison construite dans les années 70, et noyée dans cet espace, est extrêmement bien entretenue avec soins et régularité. Elle a même été aménagée pour les PERSONNES A MOBILITÉ RÉDUITE, un atout rare et non négligeable !
185 m² habitables immédiatement elle se compose au rez de chaussée d'une entrée par une véranda, un couloir, une très grande cuisine de 30 m² avec un espace repas, d'un salon-séjour ( cheminée) prolongé par une extension de terrasse couverte avec une pergola design offrant une pièce de vie supplémentaire en été, 2 chambres, une salle d'eau contemporaine accès PMR avec wc très récemment refaite.
A l'étage le grenier a été récemment aménagé en une vaste pièce chambre dortoir offrant un volume remarquable. Son agencement permet très facilement le cloisonnement pour créer plusieurs autres chambres.
sous-sol total avec garage et autres pièces.
portail Electrique
menuiseries double vitrage PVC
Alarme.......
A l'extérieur , tout est pensé pour le confort , espaces paysagés et soignés , nombreuses zones de stationnement et diverses possibilités.
Parmi ses nombreux atouts, la propriété dispose d'un petite ÉOLIENNE , pouvant renforcer l'esprit nature qui se dégage de ce lieu unique.
CE QUE L'ON AIME :
- 4 HECTARES
- ENVIRONNEMENT SANS VOISINAGE*
-ÉTANG
-COMMUNE RECHERCHÉE avec gare SNCF via PARIS en 55 min
Une maison hors du commun destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable DOMAINE DE VIE , de nature et de liberté
Bonne visite avec Kris immobilier de Montreuil aux Lions
les risques naturels sur la commune sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 40 000 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 360 € par an
- DPE : E (233)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix : 425 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KRIS IMMOBILIER MONTREUIL
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- 53 Avenue De Paris
- 02310 Montreuil-aux-Lions
- 03.23.70.41.35
- 03.23.70.41.35
- Fiche agence
- Site Web
