Vente appartement 2 pièces 69320 - Feyzin

Réf. : EVR-27145043

Nouveauté Onéo immobilier ! SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! EN EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ, bel appartement de type 2 de 39m² avec son GRAND BALCON situé au calme des jardins d'un ensemble immobilier très récent (2016) de la commune de FEYZIN la Bégude (69320) .

C'est au deuxième étage d'une charmante copropriété récente (2016) avec ASCENSEUR que vous découvrirez ce RAVISSANT T2 composé d'une entrée/cuisine/séjour conduisant au superbe BALCON de 7m², une chambre donnant accès à la salle de bain et un WC indépendant.

Le plus : Un GARAGE fermé en sous-sol est compris dans le prix de vente.

Le chauffage est collectif (gaz), les huisseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Coté pratique : L'appartement se trouve dans l'hyper CENTRE-VILLE de la commune. Cette dernière a su se développer et proposer à ses habitants un bon éventail de commerces de proximité. Le tout, aux pieds d'un arret de BUS (ligne 39 - 60 -113), 5 minutes en voiture de la GARE de FEYZIN, 5 minutes en voiture du TRAM T4, 15 minutes en voiture ou 18 minutes en bus du parking relais METRO de la GARE de Vénissieux.

Notre avis : Bien idéal pour investisseur à la recherche d'un bien répondant à toute les attentes d'un grand nombre de locataires avec l'avantage de bénéficier encore de la garantie décennale et d'un excellent DPE. Possibilité idéal investisseurs également, bonne rentabilité assurée (+4%). Bien loué 570euros/mois Hors charges.

Concernant la copropriété : 118 lots dont 59 lots d'habitation.
Charges annuelles : 83euros/mois (comprenant les charges communes générales, l'eau froide, l'entretient de chaudière et les charges concernant le garage).

Prix de vente : 165.000 euros garage compris (honoraires charge vendeur).
Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / [email protected]