A propos de ce bien
FEYZIN – T1 BIS 36 M² AVEC BALCON · DPE C
7 route de Lyon
Au coeur de Feyzin, à deux pas de l'Épicerie Moderne et du Parc de l'Europe, cet appartement PMR situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016 vous offre un cadre de vie calme et agréable. Le bien ne donne pas sur rue et ouvre sur de la verdure, sans vis-à-vis.
Belle pièce de vie lumineuse de 25 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte), donnant sur un balcon de 3 m².
Coin nuit avec accès balcon lui aussi.
Grande salle d'eau aménagée PMR avec emplacement lave-linge et WC séparés.
On aime :
Exposition plein sud, lumineux et sans vis-à-vis
Résidence de 2016, bien entretenue, aucun travaux à prévoir
DPE C · Double vitrage · Fibre optique · Local vélo · Interphone
Charges complètes à 97 €/mois (chauffage gaz collectif, eau chaude et froide inclus)
Bus 60 & 39, commerces et écoles à pied
Idéal investisseur ou résidence principale
Infos pratiques :
Charges : 97 €/mois · Taxe foncière : 590 €/an · 32 lots
Pour tous renseignements ou visites : Aurore Kopf – 06 63 89 82 46
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 36,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 97 € par mois
- DPE : C (94)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 108 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 164 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pietrapolis Chalon-Sur-Saône
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- 227 Grande Rue De La Guillotière
- 69007 Lyon
- 06.63.89.82.46
- 04.72.76.30.00
- Fiche agence
- Site Web
