Vente maison 4 pièces 02110 - Fieulaine

Réf. : EVR-30486709

L’échappée belle à 1h30 de Paris et 1h de Lille.
Vous cherchez à quitter la densité urbaine sans sacrifier votre confort ? Ce corps de ferme parfaitement restauré est bien plus qu'une maison : c'est un projet de vie. Situé au cœur de Fieulaine, il offre ce luxe devenu rare : l'espace, le silence et une sobriété énergétique exemplaire (DPE B).
L'Art de vivre à la campagne, sans les contraintes :
???? De l'espace pour respirer : Dès le salon, vous serez séduit par la mezzanine ouverte qui offre un volume aérien et une lumière constante. La noblesse du chêne et la chaleur du bois rappellent l'âme de cette ancienne ferme, tandis que la vie de plain-pied assure un confort durable.
???? L’indépendance énergétique : Dans un monde où les coûts s'envolent, cette propriété prend de l'avance. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en autoconsommation : ici, vous gérez votre propre énergie.
???? Un jardin 'Resort' : Une piscine chauffée et sécurisée, une vaste terrasse couverte pour vos déjeuners d'été et un verger pour retrouver le goût des saisons.
???? Un potentiel unique de 190 m² supplémentaires :
C’est ici que votre nouvelle vie commence. Une dépendance monumentale sur deux niveaux n'attend que vos idées (voir photo IA):
-Télétravail de prestige : Créez vos bureaux ou votre atelier d'artiste à l'écart de la maison principale.
-Projet de gîte ou d'accueil : Répondez à la forte demande de tourisme vert dans la région.
-Maison d'amis : Pour recevoir votre tribu en toute indépendance.
La sérénité, la vraie. Un domaine entretenu avec soin, où chaque détail a été pensé pour durer.
???? : OEILLET
???? : 327 000euros, charge honoraires vendeur
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060euros et 1480euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr