Vente maison 6 pièces 72210 - Fillé

Réf. : EVR-32505809

300 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 132 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain
  • 2 274,45 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON FAMILIALE – 132 m² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – FILLÉ-SUR-SARTHE

Située sur la commune de Fillé-sur-Sarthe, découvrez cette maison individuelle des années 2000 offrant confort, volumes et qualité de vie.
D'une surface d'environ 132 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m².

Au rez-de-chaussée :

Salon-séjour lumineux de 33 m²
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre avec salle d'eau privative (vie de plain-pied)
WC indépendant
Plancher chauffant

À l'étage :

Trois grandes chambres
Salle de bain
WC indépendant

Les atouts :

Double garage de plus de 40 m²
Cave intégrée au garage
Maison bien entretenue, bon standing
Terrain agréable de 1000 m²

Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un environnement calme à proximité du Mans.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801.00 et 2438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 075 051 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2000
  • Surface de 131,90 m2
  • Séjour : 33 m2
  • Terrain de 1 000 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (141)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 300 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 3 Bis Cours De La Gondoire
    • 77600 Jossigny
Pas de visuel

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