A propos de ce bien
FILLINGES 74250 - MAISON INDIVIDUELLE - 5 PIÈCES - 130m2 - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - GRAND SOUS-SOL - JACUZZI SPA ENTERRÉ - PARCELLE 1000m2 - SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL
Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette agréable villa 5 pièces de 130m2 habitables, construite en 2007 et parfaitement entretenue. Maison située sur les hauteurs de Fillinges, secteur Arpigny, dans un environnement calme et résidentiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec rangement
Pièce de vie salon-séjour-cuisine (+50m2) donnant sur une grande terrasse bois avec store banne électrique et jacuzzi-spa enterré
Salle de douche
WC séparé
ÉTAGE :
3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et SDB)
WC séparé
Mezzanine avec coin bureau
SOUS-SOL (environ 90m2) :
Double garage
Buanderie
Pièce aveugle (salle de jeux, cinéma...)
Cave
EXTÉRIEUR :
Grande terrasse bois
Jacuzzi et spa de nage
Chalet de jardin
Barbecue
Potager
Carport
Pergola bioclimatique
Une maison familiale pensée pour le confort de vie, offrant de beaux volumes et un extérieur soigneusement aménagé.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Mode de chauffage : chaudière fioul avec circuit d'eau (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage)
- Possibilité d'installer un poêle
- DPE : D / GES : D
- Maison construite en 2007
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Portail électrique avec interphone
- Porte de garage électrique
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 1335€ / an
CÔTÉ PRATIQUE :
- À 3min de l'entrée d'autoroute et à 20min de Genève centre
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2007
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (167)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 570 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.32.94.95.44
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
