A propos de ce bien
Exclusivité : superbe propriété de 200 m², nichée au coeur de la charmante commune de Brignogan-Plages, paradis Breton, à seulement 300 mètres des plages de sable fin.
Cette maison d'exception, entièrement rénovée, marie le charme d'un habitat traditionnel à des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie aussi agréable qu'élégant.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour convivial, et un coin salon agrémenté d'une cheminée à insert bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une chambre avec salle d'eau attenante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière, complète cet étage, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage supérieur, quant à lui, dessert un palier avec un coin bureau, ainsi que quatre chambres généreuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de cet espace nuit.
Le point fort de cette demeure réside sans conteste dans son extension réalisée en 2009, avec sa grande terrasse plein sud, qui abrite une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, promettant des moments de détente inoubliables.
Le tout est déployé sur un vaste terrain clôturé de 1355 m², garantissant calme et sérénité.
La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, et l'assainissement individuel vient d'être remis aux normes, gage de tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Cette propriété, aux multiples atouts, jouit également d'une excellente rentabilité en location saisonnière, ce qui en fait un investissement idéal.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amoureux de la Bretagne et des plaisirs du bord de mer !
Pour plus d'informations contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33.
Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 355 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 074 € par an
- DPE : C (114)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 690 000 €.
Honoraires : 3.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 665000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VILLADICI
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- 1, Rue De La Liberté
- 29000 Quimper
- 02.98.55.43.74
- 02.98.55.43.74
- Fiche agence
- Site Web
