A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIELIdéalement situé, cet immeuble de caractère datant des années 1900 offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de 4 appartements : deux T3 (dont un en rez-de-chaussée avec possibilité d'évolution en T4) et deux T2 répartis sur les étages.
Chaque lot dispose d'un chauffage individuel (électrique ou gaz de ville). Assainissement collectif.
De nombreuses possibilités d'optimisation et de valorisation s'offrent à vous.
Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour investisseurs à la recherche d'un projet rentable et évolutif ou location saisonnière.
Actuellement activités AIR BNB développée à fort potentiel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4650.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 222,00 m2
- Terrain de 603 m2
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : D (198)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 275 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DARIANNE GAVALDA IMMOBILIER
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- 20 Place Wilson
- 12300 Decazeville
- 05.81.35.14.12
- 05.81.35.14.12
- Fiche agence
- Site Web
