A propos de ce bien
FIRMINY SECTEUR STADE DU SOLEIL / CENTRE LECLERC F4 AVEC BALCON 76 m2 ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR VUE DEGAGEE CAVE GARAGE POSSIBLE
Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type F4 de 76 m2, niché au 13ème étage avec ascenseur, offrant luminosité et vue dégagée.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour-salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un beau potentiel après rafraîchissement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix affiché.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
INFORMATIONS FINANCIERES :
Charges de copropriété : 2 666 EUR / an (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage)
INFORMATIONS COPROPRIETE :
Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 200 Statut du syndicat : Pas de procédure en cours
INFORMATIONS ENERGETIQUES :
Date de réalisation du DPE : 20/05/2026 Classe énergie : C
PRIX : 79 000 EUR honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cpi no42022016000008476 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie Financière CEGC sous le numéro de contrat : 28716TRA241.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 76,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 14
- Etage : 13
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 276 € par mois
- DPE : C (145)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SIÈGE COGECOOP
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- 26, Cours Gustave Nadaud Bp 64 Cedex 1
- 42000 st etienne
- 06.31.79.34.89
- 04.77.32.41.24
- Fiche agence
- Site Web
