A propos de ce bien
Nouveauté ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER. Alejandro SANCHEZ votre conseiller immobilier sur le littoral Leucatois vous propose à FITOU, au Domaine de Pedros site privé et sécurisé, ce bel appartement de type T2 de 35 m² environ en rez de jardin avec belle pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée, salle d'eau et grande chambre avec grand placard de rangements, le tout avec double vitrage récemment installé, et une vue dégagée sur les jardins. Le Domaine de Pedro's vous propose dans ses parties communes: 2 piscines et plus de 10ha de pinède en bord de l'étang de Fitou/Leucate. Terrain de tennis, jeux pour enfant et, terrain de pétanque. Vous pourrez aussi faire des balades à pied ou en vélos à l'intérieur de ce Domaine privé. Accès à l'étang si vous avez un bateau. A 10 minutes des plages de Leucate / La Franqui et 20 min de Perpignan et Narbonne. Le plus: Parking privatif numéroté dans la Résidence. Fort potentiel locatif et belle rentabilité si vous souhaitez faire des locations Haute saison : été 700€/semaine, Hors saison 450€ /semaine. 6% de Rentabilité locative à l'année
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CONTACTEZ : Mr SANCHEZ Alejandro 06 26 49 55 27 ou alejandro.sanchezàactivpatrimonia.fr
VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER DE CONFIANCE SUR LE LITTORAL AUDOIS.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 840.00 et 110.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 611 040
RCP VD 7.000.002 / ACI02882
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 34,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Piscine
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (250)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 109 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 250 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 415 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIV PATRIMONIA
-
- 81 Avenue Jean Moulin
- 69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE
- 06.26.49.55.27
- 00.33.97.26.32.47.4
- Fiche agence
- Site Web
