A propos de ce bien
Située dans la commune recherchée de Fixem, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, Open Immobilier vous propose cette maison de campagne à rénover, offrant un fort potentiel et de très beaux volumes.
Implantée sur une parcelle de 596 m2, cette propriété développe une surface habitable de 234 m2 et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée et étages :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un salon / salle à manger parqueté
6 chambres parquetées
Une salle de bains
Un WC séparé
Annexes et dépendances :
Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, dépendances à l'arrière
Plusieurs caves
Combles aménageables d'environ 70 m2, offrant un potentiel supplémentaire
Charpente, Tuile, Double vitrage PVC : Trés bon état.
Les atouts du bien :
? Environnement calme et verdoyant? Volumes généreux? Idéal grande famille ou projet de rénovation ambitieux? École maternelle et élémentaire à proximité immédiate (environ 100 m)? Nombreuses possibilités d'aménagement
Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison unique et personnalisée, dans un cadre de vie paisible.
Prix de vente : 256 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Renseignements & visites :
Dossier no6995-EC Mandat no6995
Erkut CENGIZ Open Immobilier
06 63 05 54 [email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 234,00 m2
- Terrain de 596 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : F (379)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix : 256 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OPEN IMMOBILIER
-
- 22, Avenue Albert 1Er
- 57100 thionville
- 06.63.05.54.02
- 03.82.54.74.50
- Fiche agence
- Site Web
