Vente maison 4 pièces 21150 - Flavigny sur Ozerain

Réf. : EVR-32356487

165 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 2 357,14 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée au coeur de Flavigny-sur-Ozerain, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village entièrement rénovée en 2026 vous séduira par son authenticité et son charme intemporel.
Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau chaleureux où la cuisine s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, sublimé par une cheminée, véritable invitation aux soirées cocooning. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, une belle chambre d'environ 15 m² offre un espace nuit confortable, accompagnée de sa salle de douches moderne et d'un placard intégré, alliant praticité et élégance.
Au second niveau, un agréable dortoir d'environ 14 m² laisse place à de multiples possibilités : chambre d'appoint, espace enfants ou coin détente.
En complément, une cave voûtée d'environ 40 m² aménagée en buanderie apporte un véritable atout fonctionnel à la maison.
Le charme opère à chaque instant grâce à un parquet présent dans toute la maison, apportant chaleur et caractère à l'ensemble.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de villages de caractère, à la recherche d'un pied-à-terre plein de cachet ou d'une résidence principale dans un environnement d'exception.
Contact : Nathalie LACOMBE [email protected] www.agencenatimo.com
RCS: 989300090 & CPI 210220000000015.
AGENCE IMMOBILIERE NATIMO
RCS: 989300090
CPI 210220000000015

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1948
  • Surface de 70,00 m2
  • Séjour : 50 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : E (258)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 165 000 €.

Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 156600.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence Immobilière NATIMO

    • 5 Rue Du Lavoir -Hameau De Bouzot
    • 21690 Boux-sous-Salmaise

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