A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS EMPLACEMENT IDÉAL À FLERS (Normandie)
RENTABILITÉ --> 6.69% net
Situé à Flers, dans une rue à sens unique calme, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de bonne construction représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité sécurisée en Normandie.
L'immeuble à été toujours toujours gestion locative au sein du cabinet Rémi Serais, les baux, les états des lieux, la gestion courante, appel de loyer, gestion de la taxe d'ordure ménagère etc..)
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : appartement de 72 m² habitables
Loué depuis 2012 Loyer : 470 euros DPE : E
1er étage : appartement de 101 m² habitables
Loué depuis le 15/02/2022 Loyer : 505 euros DPE : D
2ème étage : appartement de 78 m² habitables
Loué depuis le 24/05/2024 Loyer : 466 euros DPE : C
Chaque logement dispose de son box privatif
Cour extérieure commune
Chauffage individuel au gaz (chaudière par appartement)
Tout à l'égout
Localisation stratégique :
À deux pas de la gare, des commerces et des services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour assurer une occupation locative stable.
Revenus locatifs actuels : 1 441 euros / mois
Immeuble sain et bien entretenu, offrant une gestion simplifiée et un investissement pérenne.
Prix : 223 650 euros honoraires d'agence inclus
Une belle opportunité d'investissement au coeur de la Normandie, alliant emplacement, stabilité locative et potentiel patrimonial.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Commodités
- Immeuble
- Surface de 268,00 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 682 € par an
- DPE : C (100)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 223 650 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS
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- 73-75 Rue Du 6 Juin
- 61100 Flers
- 02.33.98.45.55
- 02.33.98.45.55
- Fiche agence
- Site Web
