Vente maison 6 pièces 61100 - Flers

Réf. : EVR-33090312

À la recherche d'une maison où chacun trouvera sa place ?
Située dans un environnement agréable de Flers, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison de 116 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clos de 729 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un préau et un garage viennent compléter ce lieu à découvrir.
Cette maison séduit par sa fonctionnalité, ses 4 chambres, ses nombreux espaces de rangement et son fort potentiel d'aménagement. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou que vous recherchiez une maison évolutive, elle saura répondre à de nombreux projets de vie.

Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 01/06/2022
Consommation d'énergie primaire : 151kWh/m²/an Classe D
Gaz à effet de serre : 44 kg éqCO2/m²/an Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 1980 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr