Location appartement 2 pièces 45400 - Fleury les Aubrais

Réf. : EVR-32029421

804 € CC dont 245 € de charges Honoraires : 282 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 43 m² de surface
  • 18,7 € prix / m²

A propos de ce bien

Disponible de suite.
-50% sur les honoraires d'agence.

Superbe T2 de 43m² situé au 2ème étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Fleury les Aubrais, promenade des Tilleuls.


LE LOGEMENT
Entrée avec visiophone
Séjour lumineux avec baie vitrée
Chambre avec placard
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé


LES PLUS
Balcon exposé sud
Place de parking
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
Chauffage et eau chaude collectifs


LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.

Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.

Loyer soumis au dispositif Scellier intermédiaire

Honoraires de 282,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 65,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 559.00 €/mois. Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 559 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Date de disponibilité : 27/02/2026
  • Surface de 43,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage : 105
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (56)
  • GES : D (21)

À propos du loyer

Loyer 804 € par mois, charges comprises.

Dont : 245 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 282,28 € TTC, dont 65,2 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 559 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SAGESTIMM

    • 34970 Lattes
Pas de visuel

Contacter l'agence

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