Location appartement 2 pièces 45400 - Fleury les Aubrais

Réf. : EVR-32874730

665 € CC dont 197 € de charges Honoraires : 539 €

  • 2 pièces
  • 1 sde
  • 45 m² de surface
  • 14,81 € prix / m²

A propos de ce bien

Disponible mi-juin.

Superbe T2 de 44 m² situé au rdc de la résidence seniors Les Patios d'Or Fleury Les Aubrais, promenade des Tilleuls.

Le logement:
-Séjour lumineux avec baie vitrée
-Chambre avec placard
-Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
-Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé

Les plus:
-Ascenseur
-Résidence aux normes PMR
-Chauffage et eau chaude collectifs

La résidence:
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
-d'un espace détente,
-d'un espace loisirs,
-d'un espace cuisine.

Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
-services à la personne,
-télésurveillance,
-services paramédicaux,
-livraison de repas.

Loyer soumis au dispositif Scellier intermédiaire

Honoraires de 539,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 468.00 €/mois. Provision sur charges 197 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 468 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Date de disponibilité : 19/06/2026
  • Surface de 44,90 m2
  • 2 Pièces
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (102)
  • GES : (10)

À propos du loyer

Loyer 665 € par mois, charges comprises.

Dont : 197 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 539,14 € TTC, dont 136 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 468 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SAGESTIMM

    • 34970 Lattes
Pas de visuel

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