A propos de ce bien
Idéal investisseur ou maison senior !
L'adresse FLEURY SUR ANDELLE vous propose en exclusivité A 2 minutes de Fleury sur Andelle, proche commerces, venez découvrir cet maison de rapport (4 F2 ET 1 F3 loués ) entièrement rénové et en parfait état d'environ 360m² sur plus de 5000m² de terrain paysagé avec un pigeonnier.
La maison est actuellement divisée en 4 appartements loués offrant une rentabilité immédiate ainsi qu'un appartement de fonction pouvant être occupé par le propriétaire ou mis en location pour augmenter le rendement locatif.
L'ensemble à été entièrement refait, aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'aménagement supplémentaire création de deux studios selon votre projet.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un joli terrain d'environ 500 M2 (CU en cours) offrant un potentiel d'aménagement ou de construction.
Revenu locatif annuel 39000 euros.
3 garages, nombreuses places de parking.
DPE C Réf 4578.
Agence l'ADRESSE Fleury sur Andelle 02.32.48.75.75 [email protected]
Commodités
- Divers biens
- Construction : 1950
- Surface de 360,00 m2
- Terrain de 5 500 m2
- 12 Pièces
- 8 Chambres
- 5 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 200 € par an
- DPE : C (140)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 498 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE - BDS TRANSACTIONS
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- 38 Rue Pouyer Quertier
- 27380 FLEURY SUR ANDELLE
- 02.32.48.75.75
- 02.32.48.75.75
- Fiche agence
- Site Web
