A propos de ce bien
Emplacement stratégique avec excellente visibilité sur l'Avenue d'Harcourt
Situé au coeur d'un secteur dynamique de Fleury-sur-Orne, ce plateau de bureaux aménagé bénéficie d'une adresse recherchée et d'une visibilité exceptionnelle depuis l'Avenue d'Harcourt, axe passant majeur de l'agglomération caennaise.
Installé au 2? étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur, ce bien offre un cadre de travail confortable, moderne et immédiatement opérationnel.
Composition des locaux :
Hall d'entrée / espace accueil
4 bureaux lumineux et fonctionnels :
- 1 salle de réunion
- Circulations optimisées
- Ascenseur
Les points forts :
- Excellente visibilité commerciale
- Très bon état général – aucun travaux à prévoir
- Locaux lumineux et agréables
-Immeuble professionnel accessible
- Environnement dynamique et facilement accessible
- Idéal pour professions libérales, tertiaire, bureaux d'études, activités de services ou siège d'entrepriseCe plateau séduira les entreprises recherchant des bureaux qualitatifs dans un emplacement stratégique aux portes de Caen.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Construction : 2013
- Surface de 100,00 m2
- 5 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 400 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANO INVEST
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- 14000 Caen
- 06.85.87.02.87
- 06.85.87.02.87
- Fiche agence
- Site Web
