A propos de ce bien
Sous compromis : À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS
Situé en plein centre de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 112 m² à rénover offre un énorme potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale.
L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une immense terrasse de 90 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare pour créer un espace de vie unique, à votre image.
L'appartement bénéficie également de 2 places de parking couvertes et sécurisées (en SUS obligatoire 14000 €)
À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 111,10 m2
- Séjour : 59 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (355)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RH Patrimoine
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- 228 Rue Du 14 Juillet
- 33400 Talence
- 06.02.18.60.79
- 06.62.05.32.83
- Fiche agence
- Site Web
