Vente appartement 3 pièces 33270 - Floirac

Réf. : EVR-32014375

FLOIRAC CENTRE – SUPERBE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & JARDIN

Vous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ? Situé au pied de la Mairie et du parc du Castel, cet appartement de 68 m² est une véritable bulle de sérénité au coeur de l'animation urbaine.

Au sein d'une résidence verdoyante, laissez-vous charmer par ce T3 traversant qui allie volumes généreux et luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 33 m², exposée Sud-Ouest, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos déjeuners au soleil.

L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare en SUS obligatoire.

- Prix TVA 5,5% avec parking : 259 000€
- Prix TVA 20% avec parking : 295 000€
- Frais de notaire OFFERTS
- Garanties / Normes
- Disponible Immédiatement
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FLOIRAC CENTRE – SUPERBE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & JARDIN

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J