A propos de ce bien
33270 BAS FLOIRAC- Proximité immédiate Bordeaux -
Idéal Investisseur !
Appartement T3 en duplex LOUE 850 euros / mois (Bail 22/08/2025) !
Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre de 4 lots, charmant appartement en duplex à vendre (55m² carrez / 68m² au sol), entièrement rénové en 2015 !
Au premier niveau, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte vous accueille et propose également un cellier et une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres et 1 toilette indépendant.
L'appartement dispose également d'un petit balcon et d'un débarras (utilisé comme espace buanderie)
Proximité direct des commerces, transports, et écoles !
Votre Agence ERA RIVE DROITE, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de FLOIRAC, vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction, Location, Gestion Locative).
Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 68,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 785 € par an
- DPE : E (270)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 174 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA RIVE DROITE - BORDEAUX
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- 49 Avenue De Thiers
- 33100 Bordeaux
- 05.40.12.94.40
- 05.40.12.94.40
- Fiche agence
- Site Web
