A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez votre futur chez-vous à Floirac, un écrin de modernité et de confort. Ce superbe appartement de 82,38 m², agencé en 4 pièces, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un espace optimisé et lumineux. Niché au cœur d'une résidence contemporaine, il arbore un design élégant et des finitions soignées.
Les points forts de ce bien : Profitez d'un spacieux balcon pour vos moments de détente en extérieur, idéal pour savourer un café matinal ou un dîner sous les étoiles. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et offrir une convivialité inédite.
Floirac, une ville en pleine expansion, vous séduira par son dynamisme et sa qualité de vie. Situé à quelques minutes de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier, à la fois paisible et vivant, est en pleine mutation et promet de nombreuses opportunités.
La résidence se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Elle propose une variété de typologies, répondant ainsi aux besoins de chacun. Aménagée avec soin, chaque unité offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Côté transports, vous serez conquis par la facilité d'accès aux différentes lignes de bus : empruntez la ligne 28 à seulement 5 minutes à pied pour rejoindre en un rien de temps le centre de Bordeaux. Les voies rapides comme la rocade bordelaise (A630) sont à proximité, facilitant vos déplacements vers toutes les grandes directions.
Profitez d'un environnement riche en commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles réputées, des commerces variés et tous les services nécessaires à votre quotidien. Des parcs verdoyants et des équipements sportifs se trouvent également à quelques pas, parfaits pour les amateurs de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort moderne et vie citadine trépidante. Ce bien est une perle rare à Floirac, prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez votre visite!Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 83,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 41 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 317 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 490 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web







