A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez ce somptueux studio neuf à Floirac, une opportunité rare qui marie modernité et confort. Avec ses 31,66 m² optimisés, ce bien vous propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de votre balcon privé, un véritable atout pour savourer le calme de ce quartier résidentiel.
Les plus de ce bien : outre le balcon, l'appartement est niché dans une résidence aux lignes architecturales contemporaines, alliant élégance et durabilité. La qualité des prestations vous assure un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être.
Floirac, un quartier en plein essor : à seulement quelques minutes de Bordeaux, Floirac séduit par son dynamisme et son ambiance paisible. Vous serez charmé par ses espaces verts, ses promenades et ses vues imprenables sur la Garonne. Le quartier regorge de commerces de proximité, de restaurants conviviaux et de services pratiques.
La résidence se distingue par son architecture moderne et ses aménagements de qualité. Elle offre plusieurs typologies de logements adaptés à toutes les envies. Ici, chaque détail est pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.
Transports : Bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus 27 et 32, vous connectant rapidement à Bordeaux. Les grands axes routiers, comme la N230, vous permettent de rejoindre facilement l'autoroute A10, rendant vos déplacements quotidiens fluides et rapides.
Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des centres sportifs. Tout est à portée de main pour vous faciliter la vie et vous offrir un quotidien agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier en plein développement. Un investissement sûr et pérenne vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite du bien.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 16 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
