A propos de ce bien
T4 duplex avec terrasse bas Floirac
Situé dans le bas de Floirac, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, ce duplex T4 niché au deuxième étage de la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 33,5 m² s'ouvrant sur une jolie terrasse de près de 16 m². Côté nuit, vous disposez de trois chambres de 9,5 à 14 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains avec double vasque et deux WC séparés.
Le logement bénéficie des dernières normes énergétiques et d'un chauffage urbain, assurant confort et économies d'énergie.
Deux places de stationnement sont à prévoir en sus pour un montant de 21000 euros.
Le tarif est soumis à conditions de ressources.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Cerise sur le gâteau, les frais de Notaire sont à taux réduit.
Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 99,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (ND)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 256 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ASINVESTIMMO
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
