A propos de ce bien
33270 HAUT FLOIRAC - Observatoire - NOUVEAUTÉ A DÉCOUVRIR
Vous aimez la nature, la lumière et la quiétude, cette maison, véritable invitation à la sérénité, est faite pour vous !!
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, à l'abri des regards, cette agréable maison familiale indépendante de 91 m² en R+1 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, idéalement exposé sud-ouest.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin bucolique. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine indépendante, offrant la possibilité de s'ouvrir facilement pour créer un vaste espace de vie convivial selon vos envies.
L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien.
Ce charmant cocon se complète d'un garage, et n'attend finalement plus que vous...
Un véritable havre de paix dans un secteur calme et recherché, à découvrir sans tarder.
Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Floirac, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)
Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 91,00 m2
- Terrain de 401 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : D (218)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 332 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA RIVE DROITE - BORDEAUX
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- 49 Avenue De Thiers
- 33100 Bordeaux
- 05.40.12.94.40
- 05.40.12.94.40
- Fiche agence
- Site Web
