Vente appartement 3 pièces 57190 - Florange

Réf. : EVR-32881563

Appartement T3 rénové avec charme et beaux volumes - Florange

Au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, alliant cachet, luminosité et confort moderne.

Avec ses 108 m² au sol (72 m² loi Carrez), cet appartement séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes, ses nombreux Velux avec stores intégrés et sa belle lumière naturelle.

Vous profiterez de :

• 2 grandes chambres spacieuses de 17 m²


• Une vaste salle de bain équipée d'une douche, baignoire, double vasque ainsi que de nombreux placards de rangement


• Une magnifique cuisine américaine So Cook réalisée en 2023, entièrement équipée avec plaques de cuisson électriques et hotte intégrée


• Un espace de vie chaleureux et convivial
  

Côté prestations :

• Toiture très bien isolée
  


• Chauffage électrique
  


• Sols en parquet dans les chambres et l'entrée
  


• Carrelage effet parquet dans le séjour et la salle de bain

L'entrée de l'appartement se situe à l'arrière de la copropriété, offrant davantage de tranquillité.

Les + :

• 1 place de parking privative sécurisée dans une cour avec portail
  


• Interphone
  


• Grande cave de 21 m², facilement accessible, idéale pour un atelier ou un important espace de stockage
  

Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : 30 € / mois


• Taxe foncière : 860 € / an


• DPE : D

Situé sur la commune attractive de Florange, à 20min du Luxembourg, 30min de Metz et 15min de Thionville.

Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 

Prix 132 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 7900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr