Vente maison 12 pièces 17630 - La Flotte

Réf. : EVR-30669839

2 964 000 €

  • 9 chambres
  • 7 sde
  • 1 sdb
  • 320 m² de surface
  • 1 421 m² de terrain
  • 9 262,5 € prix / m²

A propos de ce bien

La Flotte - Ensemble immobilier de 420m² au sol dont 320m² habitables sur une parcelle de 1400m² bénéficiant d'un accès à la plage et d'une vue sur l'océan

Il se compose principalement d'une maison rénovée dans les règles de l'art avec une superficie de 170m2 de plain-pied et sa vue mer.
Elle possède une entrée donnant accès à un grand séjour de 64m² avec une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau et 3 toilettes ainsi que de nombreux rangements.

A l'entrée de la parcelle un deuxième bâtiment composé de 3 appartements indépendants à rafraichir d'une surface totale de 154m²

Vous disposerez de nombreux stationnements sur la parcelle et notamment un garage.
Sur cette même parcelle, vous découvrirez 5 annexes qui pour certaines sont utilisées en chambre d'ami à ce jour. Ces annexes d'une surface d'environ 95m² vous permettront de jouir de pièces supplémentaires au besoin pour de la surface habitable ou autre.











Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6470.00 et 8840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES

Commodités

  • Maison
  • Surface de 320,00 m2
  • Séjour : 65 m2
  • Terrain de 1 421 m2
  • 12 Pièces
  • 9 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 7 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : D (232)
  • GES : D (35)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 2 964 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 2850000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AD IMMOBILIER

    • 13 Rue Saint Yon
    • 17000 La Rochelle
Pas de visuel

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