Vente maison 8 pièces 17630 - La Flotte

Réf. : EVR-32188017

1 795 000 €

  • 5 chambres
  • 165 m² de surface
  • 268 m² de terrain
  • 10 878,79 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement située au cœur d’un village typique de l’Île de Ré, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché, cette superbe maison de village entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété de caractère où l’esprit rétais se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines de grande qualité.

Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue le véritable cœur de la maison : un espace de vie convivial et élégant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ouvert sur l’extérieur, il prolonge naturellement la vie vers la terrasse aménagée, où un jacuzzi invite à la détente dans un cadre intime et paisible.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, pensée comme un véritable cocon, offrant praticité et confort de vie au quotidien. À l’étage, quatre autres chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace et d’une parfaite intimité, rendant cette maison particulièrement adaptée à la vie de famille ou à l’accueil de nombreux invités.

La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées, tout en intégrant des équipements modernes tels que la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les volumes généreux et la qualité des aménagements renforcent le caractère élégant et accueillant de l’ensemble.

Le calme absolu du lieu, allié à la proximité immédiate des lieux de vie du village, fait de cette propriété une opportunité rare sur l’Île de Ré. Vendue entièrement meublée, elle constitue une solution clé en main, idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou un pied-à-terre familial où chacun pourra se retrouver en toute sérénité.
Une maison pleine de charme et prête à vivre, à découvrir sans tarder.

Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 80 53 86 43
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 165,00 m2
  • Terrain de 268 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1 500 € par an
  • DPE : A (69)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 795 000 €.

Honoraires : 3.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1740000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Maxwell-Baynes La Rochelle – Ile de Ré – Christie's International Real Estate

    • 27 Quai Valin
    • 17000 La Rochelle

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.