A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et privilégié de La Flotte-en-Ré, cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, offre environ 167 m² habitables sur une parcelle de 543 m².
Dès l'entrée, ses volumes généreux et sa luminosité séduisent. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur les extérieurs, bénéficie d'un poêle à bois design et d'espaces de réception confortables.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une cave. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme.
L'espace nuit comprend quatre chambres réparties par deux à chaque extrémité de la maison, quatre salles d'eau et deux dressings, offrant un confort rare et une parfaite indépendance pour la famille comme pour les invités.
À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de plusieurs terrasses, d'un patio intimiste et d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un local technique complète les équipements extérieurs.
La propriété dispose également d'un garage pour un véhicule et des vélos avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de stationnements sur la parcelle.
Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'Île de Ré et le confort contemporain. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché, à dix minutes environ à pied des commerces et du port de La Flotte.
Une propriété clé en main, rare sur le marché, alliant sérénité, confort et qualité de vie.
Et si c’était votre prochaine adresse à l’année comme pour vos vacances.
Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré
Commodités
- Maison
- Construction : 1988
- Surface de 167,80 m2
- Terrain de 543 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Piscine
- Alarme
- Cheminée
- Domotique
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 2 100 € par an
- DPE : C (147)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 1 470 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maxwell-Baynes La Rochelle – Ile de Ré – Christie's International Real Estate
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- 27 Quai Valin
- 17000 La Rochelle
- 07.82.77.73.52
- 05.46.51.00.50
- Fiche agence
- Site Web
