A propos de ce bien
Au cœur d’un village prisé, cette maison de charme, entièrement rénovée en 2021, incarne une parfaite harmonie entre l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain.
Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant naturellement sur le jardin et ses espaces de détente.
La propriété offre quatre chambres, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant intimité et bien-être. Une buanderie ainsi qu’un cellier complètent les prestations intérieures.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin intimiste agrémenté d’une piscine (2 x 4 m), véritable invitation à la douceur de vivre. La possibilité de stationner un véhicule sous le porche ajoute un confort rare en cœur de village.
Ce bien se prête également à un projet d’investissement : l’acquisition des parts de la SCI familiale permet de conserver l’autorisation de location saisonnière, offrant une opportunité patrimoniale attractive dans un cadre d’exception.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 289 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : D (234)
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 410 750 €.
Honoraires : 4.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maxwell-Baynes La Rochelle – Ile de Ré – Christie's International Real Estate
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- 27 Quai Valin
- 17000 La Rochelle
- 06.80.53.86.43
- 06.80.53.86.43
- 05.46.51.00.50
- Fiche agence
- Site Web
















