A propos de ce bien
Immeuble de 297 m² à rénover, réparti sur 5 niveaux, bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, garantissant pérennité et confort. Idéalement implanté dans le centre historique, il combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement rare. Un projet architectural a déjà été pensé pour la création de 5 appartements : 3 logements de type T2, 2 logements de type T3.
Le rez-de-chaussée peut accueillir une boutique avec vitrine, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale.
L'immeuble se distingue également par ses espaces extérieurs atypiques en centre-ville : une cour privative au 3ème étage et un jardin au 4ème étage.
Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, alliant emplacement stratégique, potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL
G.Rouch Immobilier 'Demeures Maisons Patrimoine' , partenaire indépendant en immobilier du
réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS
Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19.
Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 297,00 m2
- 6 Pièces
- Etage : 5
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 196 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
France Proprio
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- 17 Avenue Honoré Serres - Métro Compans
- 31000 Toulouse
- 05.61.62.62.23
- 05.61.62.62.23
- Fiche agence
- Site Web
