Vente maison 4 pièces 09000 - Foix

Réf. : EVR-33172253

Charmante maison de ville de deux chambres avec balcon exposé sud !
Centre historique de Foix, Une opportunité exceptionnelle !
Nichée au cœur de la ville, à deux pas des commerces, bars, services de santé, restaurants animés et sites touristiques historiques de Foix, cette charmante maison de ville de deux chambres offre le rare avantage d'être à proximité de tout. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété est entourée de montagnes et de collines, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant commodités urbaines et nature préservée.
Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal et facile à entretenir pour explorer l'Ariège, une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette maison polyvalente est parfaitement adaptée à la location longue durée ou à une activité Airbnb à fort rendement.
L'agencement est astucieusement réparti sur trois niveaux, complétés par une superbe mezzanine et un espace extérieur au dernier étage.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée : L'entrée donne directement sur un espace de vie et salle à manger accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre et une porte donnant sur la rue. À l'arrière, le séjour s'ouvre harmonieusement sur la cuisine.
Premier étage : Une chambre double confortable et accueillante, un grand placard intégré et une salle d'eau privative avec WC.
Deuxième étage : Une deuxième chambre spacieuse, équipée de ses propres sanitaires (WC et lavabo).
Dernier étage (Mezzanine et Balcon) : Un escalier depuis le deuxième étage mène à une mezzanine lumineuse. De là, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud – un atout rare en centre-ville – idéal pour savourer son café du matin ou un verre au soleil en soirée.
En résumé, les biens de caractère, bénéficiant d'un emplacement aussi central et à proximité immédiate de toutes les commodités, sont rares sur le marché. Offrant une flexibilité incroyable – résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif clé en main – c'est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Affaire suivie par , agent commercial, siret n° 0017, EI