A propos de ce bien
Maison bi-famille avec vue dégagée à Folgensbourg
Située dans un environnement calme et verdoyant, avec très peu de vis-à-vis, cette maison de 177m² habitable offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur Bâle et la campagne environnante.
Implantée sur un terrain de 14.71 ares, la propriété dispose également d'un grand hangar idéal pour le stockage de machines agricoles, un atelier ou tout autre projet.
La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants avec entrées séparées :
Rez-de-chaussée - 107m² (à rénover)
- Grand salon / salle à manger lumineux
- Véranda chauffée
- Cuisine séparée
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Accès direct au sous-sol
Chauffage au fioul + climatisation réversible
Etage - 70 m² habitable (rénové)
- Salon / salle à manger spacieux
- 2 chambres
- 1 bureau
- Salle de bain avec WC
- Chauffage fioul + cheminée + climatisation réversible
Informations techniques
- Chauffe eau remplacé en 2017
- Climatisation réversible récente (2024)
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation bi-familiale, investissement locatif ou regroupement en une seule grande maison familiale.
Les +
- Environnement paisible et sans vis-à-vis
- Vue exceptionnelle sur Bâle et la campagne environnante
- Grand terrain de 14.71 ares
- Dépendance (hangar)
- Appartement du haut rénové
- Fort potentiel après rénovation du rez-de-chaussée
Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour les amoureux de la nature et d'espace tout en restant à proximitré de Bâle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix 326 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191.
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 177,00 m2
- Terrain de 1 471 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (245)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 380 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.71.95.38.67
- Fiche agence
- Site Web
