Location appartement 2 pièces 31140 - Fonbeauzard

Réf. : EVR-33152655

Notre cabinet en optimisation et gestion de projet vous présente, sur la commune de Fonbeauzard, proche de Toulouse, Aucamville et Launaguet, un grand appartement T2 de 47m² en rez-de-jardin avec terrasse de 6m2 et jardin privatif de 21m², calme et lumineux. Un parking aérien et un parking en sous-sol!

- Proximité des commerces, école et bus
- Accès rocade à 9mn
- Métro ligne B à 10mn
- Résidence calme et arborée de 2004
- Ensoleillement ++
- En rez-de-jardin
- Au calme +++


Intérieur :

- une pièce de vie de 29m² avec un coin cuisine de 3.77m²
- une chambre avec placard
- une salle de bain
- un wc indépendant

Extérieur :

- terrasse couverte de 6m² bien exposée
- jardin privatif de 21m²
- deux places de parking dont une en sous-sol

Equipements :

- Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte)
- Chauffage électrique
- Huisseries PVC avec volets roulants

Autres :

- secteur calme
- proximité des commerces er transports
- Copropriété bien entretenue de 196 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours

Informations financières :

- Loyer : 600,00 € + 70,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'eau froide.
- Dépôt de garantie : 600,00 €.
- Honoraires d'agence : 611,00 € dont 141,00 € pour l'état des lieux d'entrée

Disponible dès à présent, venez vite le visiter !

Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et émissions GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI) RSAC 803 655 802
0675395715
[email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803655802
RCP MMA 111261680