A propos de ce bien
Maison EN EXCLUSIVITE à Fons, proche commerces, avec fort potentiel d'aménagement
Située au coeur du village de Fons, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant un énorme potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances environ 150m², idéales pour du stockage ou pouvant être réaménagées selon vos besoins.
À l'étage, la partie habitable d'environ 130m² se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à l'ensemble.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 117 m², offrant un extérieur rare en coeur de village.
Son agencement, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs logements.
Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 132,00 m2
- Séjour : 56 m2
- Terrain de 1 117 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : E (324)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 278 200 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
I2T LA CALMETTE
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- 4 Rue Du 11 Novembre 1918
- 30190 La Calmette
- 04.66.37.61.14
- 04.66.37.61.14
- Fiche agence
- Site Web








