A propos de ce bien
66120 FONT-ROMEU - T3 COSY AVEC 2 TERRASSES PLEIN SUD - VUE MONTAGNE ET BOX FERMÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T3 idéalement situé à Égat, à 5 min de Font-Romeu, au sein d'une résidence calme et recherchée à proximité de la forêt et des commodités.
Au sein d'une résidence très bien entretenue ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un excellent potentiel locatif.
Avec une surface de 40 m² cet appartement séduit par sa luminosité son agencement optimisé et ses prestations modernes.
Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses exposées plein sud offrant une magnifique vue sur les montagnes. Un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement.
L'espace nuit se distingue par la présence de deux chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC indépendants apportant un confort appréciable au quotidien.
L'appartement dispose de volets roulants électriques d'une cave d'une place de parking extérieure et d'un box fermé véritable plus-value pour ce type de bien.
Un appartement cosy lumineux et fonctionnel qui réunit calme vue dégagée prestations de qualité et excellent potentiel locatif.
VISITE VIRTUELLE sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (200)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 000 €.
Honoraires : 5000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.87.39.12.23
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
