A propos de ce bien
CONTACT DIRECT PROPRIÉTAIRE : 04 76 27 39 98. Venez découvrir ce très bel appartement qui a tout juste 5 ans aux normes RT 2012, type T4 de 90M² en rez de terrasse, d'un immeuble de 2 étages seulement, composé de 3 chambres spacieuses de 10.5, 11.9 et 13.3 M², une pièce de vie de 36M², une salle de bain de 4.4m², un WC indépendant et une terrasse de 36M² plein SUD.
Idéalement situé, proche des écoles à 2 minutes et du tram à moins de 5 minutes à pied.
Les rangements sont nombreux, une buanderie dans la cuisine qui sert de garde manger, un dressing dans la chambre parentale, un placard double dans le salon, et un autre dans une des chambres.
Le chauffage est l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz.
Les charges de copropriété sont de 50 euros/mois, la taxe foncière est quant à elle de 1850 euros.
L'avantage de cet appartement est le calme qu'il y règne, en effet, il est dans un coin de l'immeuble sans passage. La terrasse est fermée par un portillon.
Vendu avec un garage de 25 M².
Coup de cœur assuré pour cet appartement de qualité !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 50 € par mois
- Taxe foncière : 1 850 € par an
- DPE : B (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 284 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MON COACH IMMO
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- 25 Rue Lenepveu
- 49100 ANGERS
- 06.72.70.11.86
- Fiche agence
- Site Web
