A propos de ce bien
Spécial investisseur ! Situé sur la commune de Fontaine, au sein de la résidence Le Floralis, découvrez cet appartement de 80 m², au 2? étage avec ascenseur, vendu entièrement loué.
Composé de 5 chambres, deux salles d'eau, toilette, un espace salon et une cuisine avec loggia.
Proche de toutes commodités, tram, bus, commerces (Auchan...), grandes écoles ...
? Un investissement sécurisé et performant
5 chambres
5 baux distincts
Revenu locatif annuel : 19 500 €
100 % loué
Colocation
? Rentabilité brute? 15 % de rendement brut
? Caractéristiques du bien
Appartement de 80 m²
2? étage avec ascenseur
Résidence entretenue
Cave incluse
Chauffage collectif
DPE : D Estimation du budget énergétique indexé au 1?? janvier 2021 : entre 960 et 1350 euros par an.
Honoraires charge vendeur
CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 984.00 et 1332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Meublé
- Copropriété : non
- DPE : D (205)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 130 000 €.
Honoraires : 6.73% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 121800.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Immobilier TULLINS
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- 67 Avenue De La République
- 38170 Seyssinet-Pariset
- 04.38.70.25.81
- 04.38.70.25.81
- Fiche agence
- Site Web
