Vente appartement 2 pièces 38600 - Fontaine

Réf. : EVR-32374623

85 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 56 m² de surface
  • 1 509,77 € prix / m²

A propos de ce bien

Sur la commune de Fontaine, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce charmant T2 de 56 m² situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble des années 60 bien entretenu.

L'appartement se compose :
* D'un spacieux séjour de 20 m²,
* Une grande chambre de 16 m²
avec placard,
* Une cuisine indépendante aménagée
* Une salle d'eau avec WC,

Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée sur les massifs de la région Grenobloise, son exposition NORD pour le séjour et EST pour la cuisine, garantissant une belle luminosité.

Confort assuré grâce au double vitrage PVC, à la climatisation réversible et au chauffage individuel au gaz.
Une cave complète le bien.

DPE : D
GES : D

Charge de copropriété : 480 € / an
Taxe foncière : 1368 € / an

? Idéal primo-accédant
? Excellent investissement locatif
? Rentabilité brute attractive : 8,47%

Un bien lumineux, fonctionnel et à fort potentiel, à visiter sans tarder.

Pour toute information ou organiser
une visite:
Charles TOUTAIN
06 24 16 12 59
Contact @ [email protected]

Bien proposé par le réseau HB
Charles TOUTAIN, agent commercial
- RSAC de Grenoble n° 798 682 498.

Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros. Charles TOUTAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798682498 - Grenoble.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1963
  • Surface de 56,30 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (36)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix : 85 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Reseau HB - TOUTAIN Charles

    • 21 Rue Doyen Gosse
    • 38600 FONTAINE
Pas de visuel

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