Vente maison 5 pièces 38600 - Fontaine

Réf. : EVR-28059278

On vous présente « Lina » cette jolie maison des années 30 qui cache un véritable havre de paix avec son jardin de 220m² et sa véranda prête à vous accueillir en mi-saison. Cette maison parfaitement entretenue répartie sur 3 niveaux de 40m² chacun offre un cadre de vie paisible à 2 pas des commodités et des transports.

Au Rez-de-chaussée on retrouve un séjour lumineux avec bel hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à la véranda ainsi que des toilettes indépendantes.

Au premier niveau : 2 chambres spacieuses de 13 et 15.5m² avec parquet massif, une salle d'eau ainsi que des toilettes privatives pour une des deux chambres.

Au dernier niveau, les combles qui ont été aménagées : avec à nouveau 2 belles chambres mansardées. Possibilité de créer un 3e WC au dernier étage en lieu et place d'un grand placard de rangement.

La maison est mitoyenne par le Mur SUD et partiellement au Nord via un Garage.

Un havre de paix :
Le véritable point fort de cette propriété est situé à l'extérieur avec son jardin de 220m², bien entretenu et arboré, offrant une oasis de tranquillité en plein coeur de la ville sans aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur, agrémenté d'un grand cabanon en dur pour le stockage, le jardinage et le bricolage.

Un projet clé en main :
'Lina' vous séduira par son aspect clé en main : aucuns travaux à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette maison a été parfaitement entretenue, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable dès votre arrivée. Les derniers gros travaux :
Façade : ravalement isolation (2022)
Toiture : (2022)
Fenêtres double vitrage (2015)
« Lina » est située dans une petite rue calme, à 2 pas du tram A (arrêt Louis Maisonnat)
Vous souhaitez profiter de ce bien offrant le parfait équilibre entre confort intérieur et tranquillité extérieure ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr