A propos de ce bien
84800 FONTAINE-DE-VAUCLUSE - VILLA DE 63 M² AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE - 2 CHAMBRES - TERRASSE & PARKINGS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa contemporaine (construite en 2010), nichée sur les hauteurs du très prisé village de Fontaine-de-Vaucluse, à seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Mondialement connu pour son célèbre gouffre et la clarté de ses eaux, ce joyau des Grands Sites de France offre un cadre de vie naturel unique, authentique et préservé.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET LUMINEUX
Baignée de lumière et située au calme absolu, cette villa offre un panorama à couper le souffle sur le village, son château historique et les majestueuses falaises qui font la renommée du site.
La pièce de vie : Un espace salon/cuisine de 20,5 m² ouvert par de grandes huisseries sur l'extérieur.
La terrasse : Un espace de 15 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement du salon, idéal pour vos repas en plein air face à une vue totalement imprenable.
Le coin nuit : Deux chambres confortables et chaleureuses, invitant au repos.
Les extérieurs : Une parcelle de 294 m² comprenant deux places de stationnement privatives.
UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Cette maison saine ne demande qu'à révéler tout son charme. Quelques travaux de finitions (peintures intérieures, aménagement de l'entrée et valorisation du terrain à l'avant) vous permettront de la personnaliser à votre goût.
Le plus : Possibilité de créer une seconde grande terrasse paysagère à l'avant de la maison pour maximiser l'espace de vie extérieur et profiter du soleil provençal.
LE COUP DE CŒUR IDÉAL POUR :
Un pied-à-terre en Provence (résidence secondaire facile à entretenir).
Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (secteur touristique ultra-recherché).
Un premier achat ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Une opportunité rare sur le marché de Fontaine-de-Vaucluse.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce panorama unique.
Stéphanie Dobua
06 71 64 29 78
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 63,00 m2
- Terrain de 294 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.71.64.29.78
- 01.76.70.39.80
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